ÜZLETI INGATLAN
1012 Budapest, Lovas út
Ár
1 095 000 Ft.
Alapterület
150 m2
Telekméret
0 m2
Állapot
Újszerű
Fekvés
Dél-nyugat
Város
Budapest
Városrész
Buda
Várnegyedben, Lovas utcában, exkluzív környezetben 150 nm-es iroda bútorozás nélkül kiadó. A bérlemény egy új épület -2 szintjén található, az utca szintről lifttel illetve a lépcsőházból közelíthető meg. Mivel az épület hegyoldali beépítés, az ingatlan totálpanorámás. Az iroda titkárságból + 4 irodahelyiségbő áll. Van felszerelt konyha (kerámia főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, mikró), női-férfi mosdó + zuhanyozó, közlekedő és 60 nm-es fogadásokra is alkalmas terasz. További felszereltség: riasztó, videó kaputelefon és minden szobában légkondi. Számítógépes és telefonos hálózat kiépített. Az iroda havi bérleti díja 2500 EUR + áfa/hó. Teremgarázs-hely 160 EUR + áfa/hó. Közös költség 325 EUR +áfa/hó. Előre fizetendő 2 havi bérleti díjnak megfelelő kaució.
INGATLAN HELYSZÍNE:
A kiadó iroda Budán, a Várnegyedben, a csendes Lovas utcában található, amely egyirányú utca a Bécsi Kapu irányába. Az 5-ös busz megállói 200 méteren belül találhatók vagy a Széll Kálmán tér felől a várbuszokkal érhető el leggyorsabban.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A 6 szintes épületet 2000-ben, korszerű anyagok felhasználásával építette jelenlegi tulajdonosa, 3 szinten 1-1 lakás illetve 2 szinten 1-1 iroda, a legalsó szinten pedig teremgarázs található. Összesen 3 lakás és 2 tágas iroda lett kialakítva. Az épületet kerítéssel védett zöld kert veszi körbe, hatalmas teraszokkal, amelyekről körpanoráma nyílik a budai hegyvidékre. A szintek között lift biztosítja a gyors közlekedést.
IRODA JELLEMZŐI:
A bérlemény az épület -2 szintjén található, az utca szintről lifttel illetve lépcsőházból közelíthető meg. Mivel hegyoldali beépítés, az ingatlan körpanorámás. Az iroda titkárságból + 4 irodahelyiségből áll. Van felszerelt konyha (kerámia főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő, mikró), női-férfi mosdó + zuhanyozó, közlekedő és 60 nm-es fogadásokra is alkalmas terasz. További felszereltség: riasztó, videó kaputelefon és minden szobában légkondi. Számítógépes és telefonos hálózat kiépített
MÉRETEK:
Teljes méret: 150 nm + 60 nm terasz
- recepció: 24,5 nm
- iroda1: 28,45 nm
- iroda2: 16,10 nm
-iroda3: 21,16 nm
-iroda4: 21, 61nm
-iroda5: 17,19 nm
- 1 zuhanyozó + 2 WC-mosdó: 6,27 nm
- étkezős konyha: 7,46 nm
- tároló: 6,3 nm
- Közlekedő: 6 nm
Belmagasság: 2,7 m
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Vízóra van.
KÖLTSÉGEK:
Közös ktsg. 250 EUR+áfa/hó.
TÁROLÓ:
A lakáshoz 6,3 nm-es tároló tartozik.
PARKOLÁS:
A lakáshoz bérelhető teremgarázshely, amely 1 autónak 150 EUR+áfa/hó.
BÉRLET FELTÉTELEI:
A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Kisállat a lakásba nem vihető. Dohányzás a lakásban nem, de a teraszon lehetséges.
A lakás bútorozatlanul, hosszú távra kiadó.
Bérleti díj: 2860 EUR/hó, előre fizetendő kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució.
Vissza